川嶋玄建築事務所の設計監理・サービスフロー
0ご相談・おためし設計（無料）
住宅の設計相談、間取り相談などお気軽にどうぞ。第1回目の提案までは無料です。
→詳しくは「お試し設計サービス」
1プレゼン・打合せ・コストプランニング
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図面と立体模型で提案を説明します。
お客様が納得されるまで、打合せと図面修正をしてゆきます。
工事費、解体費、地盤調査費など、トータルなコストプランニングを提案します。
2設計図作成
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基本プランを実現するための大切な技術プロセスです。
詳細設計図、構造図、設備図（電気照明、給排水、キッチン、空調換気、ホームエレベーターなど）
建築確認申請業務 ～ 法規に則った手続きです。
設計期間はおおよそ2～4ヶ月です。
3コストコントロール・工事業者選定
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複数の業者より相い見積り（競争入札）を取り、適正な明朗価格を確保します。
住宅設備機器や建材を分離発注、もしくは直接仕入れし、中間マージンを省いた価格を実現します。
4工事監理
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図面どおりの施工になっているか、手抜き工事などは無いか、責任を持って監理します。
同時に、塗装色の決定・指示や、仕上げ材料の最終確認をします。必要な場合は設計変更を指示します。
お客様にも一緒に現場を見ていただき、一つ一つ確認してゆきます。
5保証とアフターメンテナンス
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『建築10年保証』と『建築家保険保証』で二重の安心。
竣工後も、3ヵ月後検査、1年後検査を行います。
1年後検査は、四季を通じて暮らした結果を見るものです。
→詳しくは「保証とアフターメンテナンス」
